![[image]](/images/reklam/metastock468x60.gif)
VAD ÄR "FAIR VALUE" ?
På sikt är det alltid verkligheten som vinner. Köpare blir slutligen mer benägna att köpa undervärderade tillgångar än vad exalterade köpare är att köpa på inflaterade nivåer.
Vad som är okänt är hur extrem nivå som först nås före det vänder upp eller ned. Samt när priset nästa gång passerar "fair value" på sin resa mot att bli övervärderad eller undervärderad.
Vad gäller husvärdering kan man lustigt nog se att både Julius Caesar och George Washington hyrde ut sina fastigheter för 7,5%. I mitten av 1990-talet låg den faktiskt runt 7,5% i större delen av världen. 1980-81 låg den närmare 10% och hus var således undervärderade. Idag ligger den runt 11-12% på en del ställen i USA och i Kina på vissa ställen, ligger den på under 1%. Kina har nog avslutat en av de mest extrema husbubblor i världens historia.
Om vi använder 7,5% som måttstock, befinner sig 70% av världen i en husbubbla, vilket aldrig har hänt förut. Många ligger på 3,5% och ännu lägre. Förr eller senare börjar ett fåtal intelligenta att sälja, vilket följs av mindre intelligenta och till slut kommer den panikartade känslomässiga försäljningen, då de säljer till vilket pris som helst, hur undervärderat det än blivit.
Vad gäller "FAIR VALUE" för aktier är det svårare. Dock: 18 februari 2011 var utdelningen på S&P 500 (de 500 största bolagen i USA) endast 1,86%. Detta var endast 0,11% högre än "All-Time Low" 1,76% den 10 oktober 2007.
Detta var lägre än vid de båda historiska börstopparna 1929 och 1966. Börsbottnarna 1982 och 1949 låg utdelningen på 6-7% samt 10% 1932, vilket var den enda gången detta har skett. Dock vid samtliga börsbottnar sedan 1792 har utdelningen legat över 6%.
Detta talar för en lägre börsvärdering det kommande årtiondet.
Vi har även OIL/GAS-ratio som legat runt 10:1 under årtionden. Den 7 mars 2011 var den uppe i 28:1.
![[image]](/images/grafik/GH.gif?t=2862010132014)
Göran Högberg
Chatta med Göran Högberg! Är det något i hans texter som kan verka obegripligt, eller har du funderingar i största allmänhet, skriv då en fråga i vårt forum.
Göran Högberg är Börstjänarens kaxiga finansguru med oslagbart bred och djup inblick i och utblick över världsekonomin.
Fler krönikor finner du här!
Tidigare artiklar på Börstjänaren:| 2025-01-24 | Kriser |
| 2024-07-23 | Carl Bildt |
| 2024-07-18 | Paradoxala resultat |
| 2024-06-28 | Mångfald, Jämlikhet och Inkludering |
| 2024-06-25 | Kommersiella fastigheter inför en stor kris |
| 2024-06-22 | Makt korrumperar |
| 2024-06-20 | VERRY HIGH RISK |
| 2024-06-15 | Ökad politisering leder till ökad polarisering |
| 2024-06-14 | Kronan är 20% undervärderad! |
| 2024-06-14 | Två tillfällen för stora pengar |
| 2024-06-13 | International living global retirement index |
| 2024-06-13 | Vad händer i USA? |
| 2024-06-12 | Kontroll ”freaks” |
| 2024-06-11 | VARNING FÖR BÖRSFALL! |
| 2024-06-10 | BÖRSTIPS! |
| 2024-06-08 | Njut av gurus |
| 2024-06-08 | Räntesänkningar långt borta |
| 2024-06-04 | Indien 80% billigare än Schweiz |
| 2024-06-03 | Trenderna i de finansiella marknaderna |
| 2024-05-16 | Sunt förnuft, resonlighet och humor |
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- 18
- 19
- 20
- 21
- 22
- 23
- 24
- 25
- 26
- 27
- 28
- 29
- 30
- 31
- 32
- 33
- 34
- 35
- 36
- 37
- 38
- 39
- 40
- 41
- 42
- 43
- 44
- 45
- 46
- 47
- 48
- 49
- 50
- 51
- 52
- 53
- 54
- 55
- 56
- 57
- 58
- 59
- 60
- 61
- 62
- 63
- 64
- 65
- 66
- 67
- 68
- 69
- 70
- 71
- 72
- 73
- 74
- 75
- 76
- 77
- 78
- 79
- 80
- 81
- 82
- 83
- 84
- 85
- 86
- 87
- 88
- 89
- 90
- 91
- 92
- 93
- 94
- 95
- 96
- 97
- 98
- 99
- 100
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 123
- 124
- 125
- 126
- 127
- 128
- 129
- 130
- 131
- 132
- 133
- 134
- 135
- 136
- 137
- 138
- 139
- 140
- 141
- 142
- 143
- 144
- 145
- 146
- 147
- 148
- 149
- 150
- 151
- 152
- 153
- 154
- 155
- 156
- 157
- 158
- 159
- 160
- 161
- 162
- 163
- 164
- 165
- 166
- 167
- 168
- 169
- 170
- 171
- 172
- 173
- 174
- 175
- 176
- 177
- 178
- 179
- 180
till BT-shop
– affären för
bättre affärer!
– affären för bättre affärer!
