![[image]](/images/reklam/metastock468x60.gif)
HUSPRISER
Idag ligger huspriserna i massor av länder över 2,5 gånger "fair value" och aktiebörsvärderingar minst 50% över det historiska genomsnittet. Naturligtvis en riskabel situation.
Inom tio år kommer vi att ha undervärderade tillgångar liknande 1982 och 1949, både för aktier och hus. Börser som betalas under tio gånger vinsten och hus som avkastar över 10%.
Mars 2009 betalades många råvaru och energiproducenter under tio gånger vinsten. På många ställen i USA avkastar hus över 11% (Florida, Las Vegas).
Mellan 1929-49 infann sig fyra större nedgångsperioder på börsen. Trots detta var inte placerare mer förberedda på den fjärde än de hade varit på den första.
Om Kinas huspriser endast återvänder till 2006 års nivå, måste de falla 67% och deras börs ännu mer. Detta leder till negativ tillväxt för första gången på många många år.
Svenska börsen senaste 15 åren: 3,9% per år. Senaste tio åren: 0%.
OBS! Till den risken.
USA-börsen senaste tio åren räknad i SEK: minus 42%
USA (husmarknaden)
År 2006 startade prisfallet.
National Association of Realtors prognos var då en botten 2007.
2007 var prognosen en botten 2008, sedan sade de 2009 och 2009 sade de 2010.
Idag säger de botten 2011. Tveklöst säger de 2012 nästa år och 2012, 2013.
När "A True Bottom" slutligen sker, kommer de att vara för rädda att komma med en officiell prognos.
HUS
I många länder ligger nu hyran under vad räntan och kostnader för huset är. Naturligtvis tecken på en bubbla.
I Thailand erbjuds utlänningar att låna till 90%. Detta är mycket ovanligt att utlänningar får låna på det sättet.
Om ni tänker flytta utomlands, så hyr. Köp absolut inte något. Kom alltid ihåg att hus faktiskt är en konsumtionsvara, inte en investering! Ännu mer så i ett tropiskt klimat!
Få undantag finns som tex. gamla stenhus i Vasastan, vilka byggts för att hålla i ett par hundra år.
ABU DHABI
40000 tomma lägenheter. Fler än i Dubai. Hyrorna fallit 25% senaste året.
Enjoy the show!
![[image]](/images/grafik/GH.gif?t=2862010132014)
Göran Högberg
Chatta med Göran Högberg! Är det något i hans texter som kan verka obegripligt, eller har du funderingar i största allmänhet, skriv då en fråga i vårt forum.
Göran Högberg är Börstjänarens kaxiga finansguru med oslagbart bred och djup inblick i och utblick över världsekonomin.
Fler krönikor finner du här!
Tidigare artiklar på Börstjänaren:| 2025-01-24 | Kriser |
| 2024-07-23 | Carl Bildt |
| 2024-07-18 | Paradoxala resultat |
| 2024-06-28 | Mångfald, Jämlikhet och Inkludering |
| 2024-06-25 | Kommersiella fastigheter inför en stor kris |
| 2024-06-22 | Makt korrumperar |
| 2024-06-20 | VERRY HIGH RISK |
| 2024-06-15 | Ökad politisering leder till ökad polarisering |
| 2024-06-14 | Kronan är 20% undervärderad! |
| 2024-06-14 | Två tillfällen för stora pengar |
| 2024-06-13 | International living global retirement index |
| 2024-06-13 | Vad händer i USA? |
| 2024-06-12 | Kontroll ”freaks” |
| 2024-06-11 | VARNING FÖR BÖRSFALL! |
| 2024-06-10 | BÖRSTIPS! |
| 2024-06-08 | Njut av gurus |
| 2024-06-08 | Räntesänkningar långt borta |
| 2024-06-04 | Indien 80% billigare än Schweiz |
| 2024-06-03 | Trenderna i de finansiella marknaderna |
| 2024-05-16 | Sunt förnuft, resonlighet och humor |
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- 18
- 19
- 20
- 21
- 22
- 23
- 24
- 25
- 26
- 27
- 28
- 29
- 30
- 31
- 32
- 33
- 34
- 35
- 36
- 37
- 38
- 39
- 40
- 41
- 42
- 43
- 44
- 45
- 46
- 47
- 48
- 49
- 50
- 51
- 52
- 53
- 54
- 55
- 56
- 57
- 58
- 59
- 60
- 61
- 62
- 63
- 64
- 65
- 66
- 67
- 68
- 69
- 70
- 71
- 72
- 73
- 74
- 75
- 76
- 77
- 78
- 79
- 80
- 81
- 82
- 83
- 84
- 85
- 86
- 87
- 88
- 89
- 90
- 91
- 92
- 93
- 94
- 95
- 96
- 97
- 98
- 99
- 100
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 123
- 124
- 125
- 126
- 127
- 128
- 129
- 130
- 131
- 132
- 133
- 134
- 135
- 136
- 137
- 138
- 139
- 140
- 141
- 142
- 143
- 144
- 145
- 146
- 147
- 148
- 149
- 150
- 151
- 152
- 153
- 154
- 155
- 156
- 157
- 158
- 159
- 160
- 161
- 162
- 163
- 164
- 165
- 166
- 167
- 168
- 169
- 170
- 171
- 172
- 173
- 174
- 175
- 176
- 177
- 178
- 179
- 180
till BT-shop
– affären för
bättre affärer!
– affären för bättre affärer!
